重点项目介绍丨伍家岗区城东大道与城东一路交会处南侧居住项目(伍投·揽境)

项目背景

第四代住宅是一种新型的住宅概念，它结合了最新的科技、绿色建筑理念以及人本主义的设计思想，旨在提供更为环保、智能和舒适的居住环境，也被称为庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是一种将庭院引入空中的建筑形式。相比第三代住宅（通常指电梯房）的居住环境与自然环境分离，第四代住宅更强调人与自然的和谐共生，建筑外墙长满植物，形成了独特的空中城市森林花园。

项目概况

伍家岗区城东大道与城东一路交会处南侧居住项目(伍投·揽境)，属宜昌市首批森林花园城市项目，位于伍家岗区城东大道与城东一路交会处，包括1#楼至7#楼为地上17层、地下2层的住宅楼，8#楼为两层的社区综合服务中心(目前为伍投揽境售楼部)，9#、10#为地上一层的社区配电室，小区总户数238户，总用地面积15934.51㎡、总建筑面积49922.17㎡(地上建筑面积35619.54㎡、地下建筑面积14302.63㎡)。该项目于2024年4月15日正式开工建设，由我司负责8#社区综合服务中心以及1#楼至7#楼住宅楼的监理工作。

项目亮点

2023年7月5日宜昌市发布关于《宜昌市城市森林花园住宅项目试点工作方案（试行）》（征求意见稿）的公示，提出在西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区进行宜昌市城市花园住宅项目试点，伍家岗区城东大道与城东一路交会处南侧居住项目(伍投·揽境)作为宜昌市首批城市森林花园住宅项目（即第四代住宅）应运而生，它集传统合院、空中别墅、立体园林全部优势于一身，使高层也能拥有“前庭后院”的居住效果。周边配套完善，直通城东大道、东山大道两条城市主动脉，构成“两横三纵”交通枢纽。

项目监理

目前，项目各主楼处于基础和主体结构施工阶段,我司项目监理部团队始终以严格遵循国家和省市各项规章制度为宗旨，充分利用公司的信息化管理平台以及政府智慧城建工地系统，实施高效动态管理。坚持从严从细，通过实行举牌验收制度、开展技术交底以及组织专项巡查等措施，对现场管理进行精细化把控，确保能够及时发现并解决潜在隐患，做到防患于未然。

除了对现场的质量、安全、进度以及协调等方面进行全方位管控外，项目监理内部也形成了良好的学习氛围。项目总监理工程师定期组织全体监理部成员开展内部学习、交流及事前交底活动，针对内部各岗位工作进行积极沟通和协调，不仅加强了团队成员间相互协作，还促进了大家的共学共进，为项目的顺利推进提供了有力保障。